貸款年限長有什么好處?買房貸款年限怎么選

??貸款年限長有什么好處?買房貸款年限怎么選?現在按揭貸款買房基本是很多買房者的首選，而且有些即使有全款買房的能力，也會選擇貸款買房，一般來講，貸款的年限有10年，15年，20年，30年等，那么貸款年限是否就是越長越好呢?

??貸款年限長有什么好處?

??1、貸款年限越長每月還款壓力小

??為什么這么說呢?因為不少人買房是為了結婚，但買房后還要面臨結婚生子購車等一系列支出，這對于一對年輕夫妻甚至兩個家庭來說都是不小的支出，而盡可能長的貸款年限可以減輕每月的還款壓力。

??2、選擇越長的貸款年限越適合提前還款

??一旦你確定了貸款方式，年限，無論你選擇哪種還款方式，小編告訴您每月你所還的金額都是包括本金和利息的，所以長時間的年限貸款，比較適合提前還款。

??因為如果貸款的年限不是太長，等你還了一部分貸款，比如你還款了5年以后，如果貸款10年，就是還了一半了，那再做提前還款基本上意義不大了，因為你已經付了大部分的利息，不劃算。如果你貸的是30年的呢?

??那就不一樣了，還有20多年的時間，如果你有能力一次性還清貸款，那就可以省去不少的利息。不過一般如果不是很有資金閑置，沒必要提前還款，你知道現在貸個款，融個資有多難，能貸30還不好，慢慢還，有資金做其他投資。

??3、選擇長的貸款年限可以買更大的房子

??同樣是按揭貸款，如果我們每個月預算的還款額一樣的話，假如是一萬五，等額本息還款方式，那么你貸20年還300萬，貸30年就是450萬，這就意味著你能多貸150萬，多出來的這個150萬，你是不是就可以選擇更好更大的房子?

??買房的時候我們要怎么選貸款年限?

??至于如何選擇適合自己的年限，要看你的整體規劃，目前的資金實力，所處的人生階段等因素。總之這個東西有很多方面決定的，很難說選擇哪一種年限就一定好。

??我們要明白考慮的是貸款年限長的話，在其他因素相對一定的話，每月的還款壓力就小一些，但是還款的時間長，最終的利息多，如果選擇還款年限短，每月的還款壓力大，可以少還一些利息，都有利弊，具體如何選擇一定要根據自己的實際情況綜合考慮。

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